» » Кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве

Кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве

Кредит пенсионерам под залог недвижимости  в Москве
Чаще всего пенсионеры берут небольшие займы на какие-то срочные нужды: путевка в санаторий, лечение. Иногда случаются ситуации, когда пенсионерам нужно взять крупный кредит под залог недвижимости. Одной из основных причин такого займа является желание помочь детям/внукам с приобретением квартиры, дорогостоящими покупками.   

Почему трудно взять кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве?  

Большая сложность здесь заключается в возрасте потенциального заемщика. Не секрет, что максимальная сумма займа для пенсионеров всегда ниже, чем для работающих граждан. В первую очередь, это связано с небольшой пенсией заемщиков. Особенно часто эта проблема встречается в регионах, где пенсии по возрасту слишком низкие, чтобы обеспечить достойное проживание и погашение задолженности по кредиту одновременно.  
 
Существенная проблема, по которой пенсионеру сложно взять залоговый кредит - это срок таких займов. Обычно они выдаются на крупную сумму и длительный срок - 7-10 лет и больше. Банки не хотят рисковать и выдавать пенсионеру кредит на такой длительный срок, ведь неизвестно, что может случиться в течение этого периода.  
 
Еще одна причина, по которой трудно взять кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве - это возраст. Преклонный возраст сулит для заемщика и банка множество проблем: частые болезни пенсионера, неожиданная смерть и т.д.  
 
 
Последняя причина, по которой трудно взять кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве - наличие обязательной страховки. Если клиентам в расцвете сил вполне могут одобрить кредит без страхования жизни, то пенсионерам отказывают, если те не хотят оформлять страховку. Оно и понятно, ведь без страховки у банка появится больше проблем с возвратом долга.   <

4 варианта, где можно взять кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве?  

Получить кредит пенсионерам под залог недвижимости можно в нескольких популярных банках:
  1. Сбербанк - до 75 лет
  2. Совкомбанк - до 85 лет
  3. Россельхозбанк - до 65 лет
  4. Восточный банк - до 76 лет      

Какая недвижимость подойдет для залога по кредиту?  

Идеальный вариант недвижимого залога для банка - квартира, которая находится в собственности одного человека - пенсионера-заемщика. Желательно, чтобы такая квартира была в хорошем районе города, имела высокую оценочную стоимость. В будущем такую квартиру будет проще и быстрее продать, если возникнут форс-мажорные обстоятельства и заемщик не сможет рассчитаться по долгу.  
 
Нежелательным залогом станет дачный участок с домом, квартира, в которой прописано большое количество родственников заемщика, в том числе, дети и инвалиды, квартира с долевой собственностью и т.п.  

Как оформляется пенсионный кредит под залог недвижимости на примере Сбербанка?  

Оформление кредита всегда начинается с подачи заявки. Обычно банки предлагают сразу несколько способов подачи заявки:  
  • Онлайн-заявка в интернете
  • Заявка в офисе банка
  • Подача заявки по телефону бесплатной горячей линии
  • Подача заявки через дистанционные сервисы обслуживания: мобильный банк, интернет-банк. Этот вариант подходит для действующих клиентов банка, у которых есть личный кабинет.  
Однако в Сбербанке можно оставить заявку на получение кредита под залог недвижимости только одним способом - при обращении в офис банка. Чтобы сэкономить время и ускорить рассмотрение, желательно заранее собрать все необходимые документы из приведенного банком списка.  
 
На месте сотрудник банка поможет заполнить анкету, примет документы, сделает копию паспорта и других важных бумаг. Когда анкета будет полностью заполнена, ее нужно будет подписать, согласиться с обработкой персональных данных и другими пунктами договора.  
 
После этого анкета уйдет на рассмотрение. В Сбербанке оно длится 6 рабочих дней. Когда анкета будет рассмотрена, заемщику позвонят или направят смс-сообщение с решением. Если заявку одобрят, его вызовут в офис банка для заключения договора. Как только договор будет заключен, деньги будут зачислены на указанный заемщиком счет.   

Какие документы нужны пенсионеру для оформления кредита под залог недвижимости в Москве?  

Перечень основных документов будет стандартным. Заемщику нужно предоставить:   
  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Дополнительный документ, подтверждающий личность: СНИЛС, ИНН
  3. Документы на право собственности недвижимостью
  4. Документ, который дает основание для владения собственностью 
  5. Выписка из домовой книги
  6. Справка о том, что у заемщика отсутствует задолженность по коммунальным услугам и др.  
В качестве документов, подтверждающих пенсионный статус и доход нужно предоставить:   
  1. Пенсионное удостоверение
  2. Справку из ПФР о начислении пенсии с указанием размера пенсии. Этот документ заменит справку 2НДФЛ о начислении зарплаты и подтвердит доход заемщика-пенсионера.  

Сколько ждать решения по кредиту?  

Среднее время рассмотрения заявки на кредит под залог недвижимости не превышает 5-7 рабочих дней после передачи в банк полного пакета документов. В разных банках этот срок может быть чуть меньше или больше.  
 
Среднее время действия положительного решения составляет 14-30 дней с момента его принятия. Это значит, что в течение указанного периода заемщик-пенсионер сможет получить кредит по одобренной заявке.  

Как происходит выдача займа под залог недвижимости?  

Выдача займа под залог недвижимости происходит 2 основными способами:   
  • Деньги выдают наличными в отделении банка
  • Деньги перечисляют на счет клиента в банке, где оформляется кредит либо на счет в другой кредитной организации  
Самым частым вариантом является безналичный способ выдачи кредита.  

Что происходит с недвижимостью во время кредита?  

Пока заемщик выплачивает кредит, недвижимость не передается в банк, пенсионер по-прежнему может ей пользоваться (проживать, делать ремонт и т.д.) Однако ему запрещено продавать квартиру, передавать право собственности третьим лицам, портить имущество и т.п.  

Что будет с недвижимостью, если не платить?  

Если заемщик-пенсионер не сможет вовремя расплатиться по кредиту, банк может обратиться в суд для обращения взыскания на заложенное имущество - на квартиру. В этом случае жилплощадь перейдет во владение банка, который может ее продать.  
Кончено, после решения суда заемщику придется покинуть квартиру навсегда. Она уже не будет ему принадлежать, а перейдет в полноправное владение банка.

Администрация проекта dengi.name

Подписка на выгодные предложения по кредитам
Ваше имя
Электронная почта
Похожие новости:
  • Кредитный кооператив Столичная Сберегательная компания Кредитный кооператив Столичная Сберегательная компания

    Столичная сберегательная компания - кредитный потребительский кооператив граждан и юридических лиц, который действует в Москве уже не первый год. За это время пайщиками КПК стали сотни довольных

  • Кредит на лечение в Москве Кредит на лечение в Москве - кто может дать такой займ?

    Кому нужен кредит на лечение в Москве? Что это за займ? Какие трудности ждут заемщика при оформлении денег в долг? Стоит ли вообще занимать? Какие банки предлагают целевые кредиты на лечение в

  • кредит на покупку квартиры в москве Кредит на покупку квартиры в Москве - тонкости кредитования

    Кредит на покупку квартиры в Москве - что это такое? Сколько стоит квартира в разных районах Москвы? Столит ли брать деньги в долг? На что обратить внимание заемщику, какие трудности его ждут? Какие

  • кредит под залог в Москве Рейтинг кредитов под залог в Москве

     Что такое кредит под залог? Какое залоговое имущество предпочитает банк? Как происходит процесс оформления залогового займа и чем он отличается от процедуры получения потребительского кредита?

  • кредит под залог в Москве Кредит под залог в Москве

    Деньги в долг под залог в Москве - где и как получить? Какое имущество является ликвидным залогом для банка? Подать заявку на кредит под залог недвижимости

В центре внимания:
Кредитная карта банка Тинькофф
Кредитная карта Тинькофф
Быстрое одоберние и получение
Кредит на все случаи жизни онлайн
кредит ренессанс
Онлайн заявка во все банки
Кредит с низкой ставкой от банка Ренессанс
Кредит ренессанс
Самое быстрое получение
Если вам нужны деньги
Подбираем кредит

dengi.name | Деньги на все случаи жизни| Где взять и как пользоваться деньгами?